Location pure d'un local commercial de 741 m2 Brut

Nous vous proposons ce local d'une superficie de 741 m2 en plein coeur de la cité universitaire de Saint Angely et du nouveau complexe de cinéma MEGARAMA de 4200m2
Ce local de 741 m2 peut être agrandi avec une mezzanine de plus de 400 m2 car vous trouverez une GRANDE HAUTEUR sous plafond , et 2 entrées

La place devant peut-être exploitée pour mise en place de matériel de communication

Sa situation est un atout majeure pour le développement économique du secteur

Tous commerces et activités possibles, idéal magasins de Bricolage / Sports

CENTURY21 CCE
Entreprise et Commerce
Tél : 04.93.68.68.69

Situé à côté du Lidl de 2700 m2 avec un parking relais de 350 places
La sortie de l'université avec plus de 4200 étudiants se trouvant en face du local

KFC et Subway dans le même complexe

A 200 m de l'Acropolis, 600 m de la gare de Nice Riquier et 500 de Nice TNL

Le tramway et le bus longent les locaux

Garantie bancaire exigées

Loyer HC de 21612 € HT / mois
Charges 930 € / trimestres
Paiement trimestriel
Assujetti à la TVA 20%
Honoraires 20 % TTC du loyer annuel
Garantie à Premiére demande ( GAPD) de 3 mois
Dêpot de garantie 1 terme de loyer

CENTURY21 CCE
Entreprise et Commerce
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: www.century21c

Ref : 47332347