LOCATION PURE 500m2 - AXE PRINCIPAL DE VILLENEUVE-LOUBET -
1er axe passant - NATIONALE 7 -

CENTURY21 CCE
Votre spécialiste de l'immobilier commercial
Tél : 04.93.68.68.69


Local commercial de 500 m2 de plain pied sur la Nationale 7, en plein coeur d'une zone commerciale, à proximité de tous commerces et d'enseignes nationales, à 2 minutes de l'autoroute, et 200m du bord de mer. Parking client à disposition. Ce local de 500 m2 est cloisonné en plusieurs cellules, peut être modifié selon activité. Idéale pour cabinets de professions libérale multi disciplinaire, salle de sport, escape game, lazer game etc...


Conditions de prise à bail :

- Bail 3/6/9 spécifique à l'activité
- Loyer annuel : 70 000 € HT HC HF
- Provision sur charges et taxe foncière : 5000 € /an
- Paiement trimestriel
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
- Assujetti à la TVA
- Taxe Foncière 5 300 €
- Honoraires Agence : 21 000 € TTC



Votre conseiller Anthony.

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Ref : 49843383