LOCATION Locaux commerciaux Antibes (06600)

Location / Locaux commerciaux / Alpes-Maritimes

Antibes (06600)
Prix : 1 863 € / CC / Mois Honoraires : 5940 € TTC

Réf : 1934 / 717553 Mise à jour le 18/06/2022

Descriptif

LOCATION LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE - 65M² + 150 M² DE SOUS-SOL - ANTIBES CENTRE

Sur la commune d'Antibes, location pure d'un local commercial d'angle, sur 2 niveaux, à 1 mn seulement des grandes artères principales.
Bail neuf spécifique à l'activité sauf nuisances et restauration.

Local composé de :
Au RDC (env. 65 m²) :
- Un magasin / espace de travail / accueil ou bureaux
- Un WC avec lave-main
Au sous-sol (-1) env. 150 m² :
- Un grand espace de stockage

Vitrines d'env. 5 ML + 2 ML
Climatisation au RDC
Rideaux Métalliques
Alarme
Fibre Optique

Grand passage voitures et commerces autour.
Stationnements gratuits dans le quartier.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 1.650€ /mois HT HC HF
- Charges 640 €/trimestre - 2.560 €/an
- Taxe Foncière : 425 €/Trim. 1.700 € à l'année - à la charge du preneur.
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie 1 terme de loyer soit 4.950 €
- Honoraires 5.940 €/HT - 7.128 €/TTC à la charge du preneur

CENTURY 21 CCE
Entreprise et Commerce
Tél : 04.93.68.68.69

Votre conseiller Christophe GACHAN à votre disposition.
Agent Commercial Immobilier - SIRET 532 889 169 00035
Police d'Assurance Asseris N° VD 7.000.002/003466/ACI212

Mandat : 1275

Ref : 49665663

  • Surface : X  m²
  • Honoraires TTC : 5940
  • Dépôt de garantie : 4950
  • Règlement charges : Forfaitaires mensuelles
  • Meublé : Non

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