VENTE RESTAURANT ANTIBES - COUP DE COEUR ! - ALBERT 1er

EXCLUSIVITE!!

Situé sur la prestigieuse avenue Albert 1er à Antibes, à proximité du vieil Antibes, à quelques pas du bord de mer. Ce charmant restaurant est idéalement placé et rénové avec goût. D'une superficie de 62 m2 environ avec une terrasse extérieure d'environ de 20 m2, bénéficiant d'un fort flux de piétons tout au long de l'année avec un marché hebdomadaire, situé sur un des axes principaux de la ville. Fonds de commerce à prendre avec l'intégralité du matériel, tout équipé, climatisé. l'établissement dispose de 20 places assises à l'intérieur et 20 places assises en terrasse. Idéal pour couple ou binôme, petite affaire à développer. Petite restauration ne nécessitant pas d'extraction, idéal pour sandwicherie, sushis, poke ball, cuisine au four.

CA 2024 : 440 000 €
Loyer : 24 000 € / an HC HT
Charges : 1 500 € /an
Terrasse : incluse, possibilité d'extension supplémentaire auprès de la mairie.
Taxe foncière: 1 700 € /an
Assujetti à la TVA
Bail: 3/6/9 depuis Juin 2020


Prix: 294 900 € honoraires agence inclus
Honoraires: 21 900 € TTC soit 8% TTC du prix de vente à charge du preneur.

CENTURY 21 CCE
Entreprise et commerce
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition
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Ref : 57981239