


Location / Locaux commerciaux / Alpes-Maritimes
Réf : 1934 / 724077 Mise à jour le 23/01/2025
LOCATION PURE BUREAUX, LOCAL COMMERCIAL
CARNOT 06400 CANNES
Ce local commercial d'angle situé en RDC d'une superficie d'environ 75, 2 m2, équipé d'une climatisation au plafond, divisé en 2 cellules avec point d'eau et toilettes. Ce local est situé dans un immeuble de standing, idéalement situé à proximité de commerces, il forme un angle, situé sur l'avenue des Tignes avec environ 12 m de linéaire vitrine. Proche du Lycée Carnot de Cannes, desservi par les bus, le local est situé proche de l'axe principal de la ville. Idéal pour profession libérale (avocats, notaires, médecins, etc...). 1 place de Parking en sous-sol en sus.
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer mensuel de 1 650 € hors taxes, hors charges hors foncier
- Provisions sur charges : 28 € par mois
- Pas de de droit d'entrée !!
- 2 mois de dépôt de garantie soit 3 700 €
- Taxe foncière: 600 € par an à charge du locataire
- Honoraires agence 20% HT du loyer annuel soit 4 752 € TTC
- Caution solidaire et personnelle du preneur
TRÈS BON POSITIONNEMENT ! 77 000 véhicules par jour
CENTURY 21 CCE
Entreprise et commerce
Tél : 04.93.68.68.69
La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony LOBBRECHT titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676 et reste à votre disposition.
Retrouvez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet:
www.century21cce.fr.
Parlons de vous, Parlons Biens
Ref : 57786561
93 Boulevard Carnot
06400 Cannes (France)
Tél. : 04.93.68.68.69