LOCATION PURE BUREAUX, LOCAL COMMERCIAL
CANNES - SECTEUR BAS CARNOT -

RARE!

Ce local commercial d'angle, composé d'un RDC d'une superficie d'environ 80 m2, d'un R+1 Mezzanine d'une superficie d'environ 30 m2, et d'un sous sol d'une superficie d'environ 60 m2. Le local est situé sur la rue Léopold BUCQUET, à proximité du Bas Boulevard Carnot, à proximité de la Gare, de l'hypercentre, et du tribunal, proche de tous commerces. Il dispose de point d'eau et de toilettes, de l'électricité triphasé, d'un compteur tarif Jaune (puissance superieure à 36 KVA), d'une extraction allant jusqu'au toit.

Disponible immédiatement.

Possibilité tous commerces sauf nuisances.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf spécifique à l'activité
- Loyer mensuel : 3 950 € hors taxes, hors charges
- Charges mensuelles : 100 € sous forme de provision
- Foncier annuel : A définir
- Paiement mensuel
- Non assujetti à la TVA
- 2 termes de loyer de dépôt de garantie à la signature du bail

Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel soit 17 064 € TTC à la charge du preneur.

CENTURY 21 CCE
Entreprise et commerce
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition .
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www.century21cce.fr
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

Ref : 58750160