A céder droit au bail situé dans le secteur du lycée Stanislas, Vallombrosa - bas Riou, proche du Suquet. Ce local possède un linéaire vitrine de 6 m, avec la possibilité de rentrer des véhicule. Idéal pour concessionnaire 2 roues, ou réparation. 2 places de stationnement sont inclues.
Faible loyer. Bail tous commerces sauf restauration.

Conditions de prise à bail :

- Bail 3/6/9 en tacite reconduction jusqu'en 2030.
- Loyer mensuel : 1 300 € / mois HT HC HF
- Provision sur charges : sur justificatif
- Provision sur Foncier: sur justificatif
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
- Non Assujetti à la TVA
- droit au bail : 80 000 € HAI

Honoraires: 12% TTC
Prix honoraires d'agence: 8 520€ TTC
* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

CENTURY 21 CCE
Entreprise et commerce
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition .
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ref : 54379743