Nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial d'une superficie totale de 120 m², répartis sur deux niveaux. Ce bien est destiné à tous types de commerces, à l'exception de la restauration.

Le local dispose également d'une mezzanine, où se trouve un WC, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel. Sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement pour divers types d'activités commerciales.

Idéalement situé sur le boulevard Carnot, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier tout au long de l'année, à proximité de la Croisette, de la rue d'Antibes, du Palais des Festivals, du port et de la mer. Ce local offre un potentiel considérable pour attirer une clientèle locale et touristique.

Caractéristiques principales :

Superficie : 120 m² répartis sur 2 niveaux
Mezzanine avec WC
Tous commerces sauf restauration
Emplacement de choix sur le boulevard Carnot, offrant une excellente visibilité et un fort flux piétonnier
Aménagement flexible et modulable

Durée restante du bail : 7 ans
Loyer : 2 000 € /mois HT HC HF
Charges : 1200 € par an
Taxe foncière : à définir
Non assujetti à la TVA

Prix de cession : 121 000 € honoraires agence inclus
Honoraires : Forfait 11 000 € TTC charge du preneur.

Contact :
CENTURY 21 CCE
Entreprise et commerce
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Thomas et reste à votre disposition. Retr

Ref : 58252297