Location pure d'un local commercial de 226 m2

Tous commerces et activités possibilité d'extraction
Extension possible avec local de 741 m2

Le local est situé en plein coeur du quartier Vauban/ saint Jean d' Angely , implanté dans le Multiplex MEGARAMA de 4200 m2 et 10 salles de cinéma

Situé à côté du Lidl de 2700 m2 avec un parking relais de 350 places
La sortie de l'université avec plus de 4200 étudiants se trouvant en face du local

KFC et Subway dans le même complexe

A 200 m de l'Acropolis, 600 m de la gare de Nice Riquier et 500 de Nice TNL

Le tramway et le bus longent les locaux

Ce local est équipé pour l'installation d'une extraction et des système d'évacuations des climatisations , des chambres froides

Garantie bancaire exigées

Loyer HC de 6968 € HT / mois .
Charges : 1130 € / an .
Paiement trimestriel .
Assujetti à la TVA 20% .
Honoraires 20 % TTC du loyer annuel .
Garantie à Première demande ( GAPD) de 3 mois
Dêpot de garantie 1 terme de loyer

CENTURY21 CCE
Entreprise et Commerce
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Alexandre TERME au numéro RSAC de Nice N°519 716 625 et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: www.century21cce.fr
Parlons de vous, Parlons Biens

Ref : 47790218