A LOUER LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION SOPHIA ANTIPOLIS CENTRE

BAISSE DE PRIX

Situé sur la place Méjane, en plein coeur du centre ville, à proximité de commerces et d'habitations.

Local commercial d'angle avec EXTRACTION situé sur la place principale, avec un linéaire vitrine exceptionnel d'environ 15 m, d'une superficie d'environ 72 m2 + mezzanine de 42 m2, et d'une terrasse de 30 m2 environ (mairie). Local idéal pour restauration, profession libérale, commerce de proximité. Des travaux sont à prévoir.

Bail tous commerces sauf nuisance avec possibilité de restauration, extraction.

Conditions de prise à bail :

- Bail NEUF 3/6/9/10 spécifique à l'activité
- Loyer mensuel : 1 000 €
- Paiement trimestriel
- Provision sur charges et taxe foncière : 220 € / mois
- Assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer

RARE SUR LE MARCHE

Honoraires : à la charge du bailleur.

CENTURY 21 CCE
Entreprise et commerce
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony LOBBRECHT, à votre disposition, RSAC 533 646 006.

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www.century21cce.fr
Parlons de vous, parlons bien.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ref : 58124175